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建商換取容積的原基地,竟有七十五%都是來自這些原本沒有任何容積存在的基地上,建商再把這些無中生有的容積全部灌到最好賣的內湖區!建商、政府如此的從無生有,無視於都市「實際」的容受力,根本就是斷送內湖區、台北市未來幾十年的都市發展。

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雅議員表示,台北市是極度都市化的都會區,目前大量放送容積,就是造成各別地區交通、環境的負擔及壓力的兇手!市府沒錢徵收就亂開藥方?頭痛醫腳的方式造就如今的容積失控!合法的制度已明顯不合理,改革容積移轉制度才是都市永續發展的不二法門。

台北市議員周柏雅日昨在議會公告指出,內湖區從全台北市其他區接受了超過二萬七千平方公尺的容積!全市二年來因容積移轉所增加的容積十一萬餘平方公尺,就有二成三移到內湖區!

這些建商認購的公設地,本來就是都市計畫中「幾乎沒有建築物會存在」的土地,如道路、公園、綠地、廣場用地等,這些用地幾乎不會興建

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建築物,本來就沒有容積存在,怎麼還可以「移轉」呢?

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這些容積移轉,絕大部分都是從「公共設施保留地」的基地移轉過來的,原送出的基地現實上根本沒有任何容積可興建,全部都是預

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做為綠地、廣場、公園及道路的!

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